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新築?駅近?阿佐ヶ谷エリアの家賃相場とは

阿佐ヶ谷エリアの賃貸物件について、家賃の相場がどれくらいなのか調べてみました。

阿佐ヶ谷の家賃相場はいくら?

阿佐ヶ谷エリアは、便利で住みやすく、女性やカップルにもやさしい街。住みたい街として人気です。

では、そんな阿佐ヶ谷に住むとしたら、どれくらいの家賃が必要なのでしょうか?間取りや駅からの距離、物件の築年数別に家賃の相場を調べてみました。

【阿佐ヶ谷の家賃相場】間取り別編

まずは、間取りごとに家賃の相場額を見てみましょう。物件の平均額を調べてみました。

  • ワンルーム: 6.77万円
  • 1K: 7.67万円
  • 1DK: 9.13万円
  • 1LDK: 12.57万円
  • 2K: 9.67万円
  • 2DK: 11.45万円
  • 2LDK: 18.25万円
  • 3DK: 13.98万円
  • 3LDK: 18.64万円

ワンルーム、1Kには人気のわりにそれほど家賃が高くありません。また、1LDKや2DKはカップルで住むのにちょうどいい金額ではないでしょうか。3DKの家賃相場が安いのは、比較的古い物件が多いからだと考えられます。

【阿佐ヶ谷の家賃相場】駅からの距離編

続いては、駅からの距離ごとの家賃相場です。ワンルーム・1Kの物件を対象に、格安物件から高級物件の価格分布を調べてみました。

  • 徒歩5分以内: 4〜11.1万円
  • 徒歩6分〜10分 : 2.3〜13.6万円
  • 徒歩11分〜15分: 3万円〜10.3万円
  • 徒歩16分以上: 3.9万円〜12.5万円

阿佐ヶ谷駅からの距離で分類していますが、徒歩15分を超えてくると他の駅が最寄りになる場合もあります。そのため、阿佐ヶ谷駅から徒歩15分以上の物件でも不便はないと思います。

【阿佐ヶ谷の家賃相場】築年数編

最後に、築年数ごとの家賃の分布を調べてみました。

  • 新築: 5〜9.8万円
  • 〜3年未満: 4.7〜12.3万円
  • 3年以上5年未満: 5.2〜10.5万円
  • 5年以上10年未満: 2.9万円〜11万円
  • 10年以上20年未満: 3.9〜13.6万円
  • 20年以上: 2.3〜12.5万円

阿佐ヶ谷はどんな人にオススメ?

阿佐ヶ谷は、JR中央線沿線にしては家賃の相場が低め。過去には中央線の駅の中で、東京23区に位置する駅の中でもっとも相場が低い時期もありました。

治安がよく、スーパーや飲食店は安いお店が揃っているので、若年層にオススメの街です。女性やカップルでも暮らしやすいところもオススメポイント。都心にもすぐに出られて、かつお手頃価格で住むなら、阿佐ヶ谷は最高のまちではないでしょうか。